HLADAM ARCHITEKTA

Všetko, čo sa nezmestilo do vyššie uvedených tém.

ModerátoriCOLON jaro, Moderatori

BUTTON_POST_REPLY
GToi99
Reader
Reader
PríspevkyCOLON 5
RegistrovanýCOLON Pon Sep 25, 2006 8:31 pm
CONTACTCOLON

HLADAM ARCHITEKTA

Poslať od GToi99 » Str Sep 27, 2006 3:48 pm

Kupujem dom a chcem si prerobit podkrovie aj vypustit kuchynu viac do zahrady,lebo je prilis mala.
Z doterajsich informacii viem ze ked sa pristavia 10%
z celkoveho rozmeru domu tak Stavebne povolenie nepotrebujem.Obavam sa toho ze ja to povolenie potrebovat budem.Velmi by mi pomohlo keby sa tu nasiel nejaky architekt kto by vedel vsetko pripravit.
Vdaka

pankac
Addicted Consultant
Addicted Consultant
PríspevkyCOLON 306
RegistrovanýCOLON Str Feb 23, 2005 10:05 pm
BydliskoCOLON Twickenham

Re: HLADAM ARCHITEKTA

Poslať od pankac » Str Sep 27, 2006 5:46 pm

Nicoho sa ty neobavaj, ak jazdis 4 a pol roka nacierno po Anglicku, snad ta nebudu trapit nejake tahanice so stavebnymi povoleniami, hm? :)

MartinaP
Member
Member
PríspevkyCOLON 64
RegistrovanýCOLON Pia Máj 21, 2004 3:35 pm
BydliskoCOLON Kingston-upon-Thames
CONTACTCOLON

Stavebne povolenie

Poslať od MartinaP » Str Sep 27, 2006 11:58 pm

Tvoje informacie su spravne, ale neuplne. Odporucam prestudovat webstranku councilu, v ktorom kupujes dom, preklikaj sa cez Environment na Planning, urcite tam najdes odpoved na to ci potrebujes stavebne povolenie(SP). Vo vseobecnosti plati(aj ked miestne podmienky sa mozu lisit), ze k povodnemu domu mozno pristavat 10% objemu stavby, alebo 50m3, ktorekolvek je vacsie, to plati pre radovy dom. Pre ostane je to 15%/70m3. Dolezite je si pamatat, ze povodny dom nemusi byt to co kupujes, je pravdepodobne ze pri nom uz nejaka pristavba stoji(kuchyna?) a ak bola postavena po roku 1948, tak sa zaratava do tych 10%. Objem sa pocita z externych murov, vratane strechy. Okrem toho su tam rozne dalsie podmienky, vzdialenost od cesty, ci inej stavby, chranena oblast, pamiatkova stavba a pod, ale to sa ta pravdepodobne netyka.
Vybavit stavebne povolenie trva mesiace(a kde nie, ze?), dobrym indikatorom je popozerat po najblizsich susedoch, ak maju dlhsiu kuchynsku extension ako tvoj dm, alebo stresne okna ci vikiere na streche, je velka sanca ze SP(ak ho teda treba) dostanes, lebo ho dostali aj oni. Okrem SP budes potrebovat aj Building Control Certificate, pri predaji domu a do (planovaneho) 'home buyers pack'. Certificate je potvrdenie, ze po prestavbe (napr podkrovia) tvoj dom splna vsetky podmienky (building regulations)pre obyvatelnost(napr poziarne unikove cesty, elektrika robena certifikovanym elektrikarom atd)
Drzim palce s kupou a prestavbou!
m.

BUTTON_POST_REPLY